Un approccio strutturato per chi desidera vendere casa con il giusto Piano di Vendita, al miglior prezzo, con comunicazione efficace e massima attenzione ad ogni aspetto
Vuoi vendere casa ? ti interessa capire il valore del tuo immobile ?
hai bisogno di orientarti tra documenti e passaggi burocratici ?
non sai da dove iniziare ?
Ogni immobile ha bisogno di: la presentazione corretta, il giusto Piano di Vendita e la gestione coerente di ogni aspetto. L’obiettivo non è semplicemente pubblicare un annuncio, ma valorizzare la casa al meglio e guidare la vendita con un metodo efficace, perchè testato da decenni (e costantemente aggiornato).
Il metodo che seguo, affinato in decenni di pratica professionale, consente di ottenere questi importanti risultati a chi vende casa con me
Organizzazione efficiente delle richieste, delle visite e delle trattative con metodo e presenza costante.
Il mio metodo riduce al minimo gli sconti sul prezzo.
Spesso si riesce a vendere anche a un prezzo superiore, anche di varie migliaia di Euro.
Il metodo che seguo porta decisamente più valore per chi vende casa. In certi casi anche 20/30.000 Euro oltre il prezzo di pubblicità.
La qualità del risultato nasce dalla qualità del percorso: analisi, preparazione, promozione e gestione corretta della trattativa
Analisi del mercato, del contesto e del corretto posizionamento commerciale dell’immobile
Un percorso ordinato, con obiettivi chiari, priorità definite e tempistiche realistiche, che include la Comunicazione e il Materiale di presentazione
Immagine, visibilità e comunicazione (sia cartacee che digitali) costruite per attirare contatti davvero coerenti ed interessati
Organizzazione delle visite, dei passaggi operativi e supporto nella negoziazione fino alla conclusione del percorso.
Affidandoti a me ti garantisci tutti i vantaggi di usufruire dei migliori servizi professionali per presentare la tua casa e proporla al meglio sul mercato
Fotografie accurate e di alta qualità per esaltare gli esterni e ogni ambiente della casa, perché l’impressione iniziale è spesso determinante
Video professionali e riprese aeree con drone permettono di mostrare la proprietà in modo più completo, suggestivo e coinvolgente
Un insieme di strategie online evolute per presentare l’immobile sui principali canali digitali, ampliarne la visibilità e raggiungere un pubblico più ampio di potenziali clienti
Cartelli e striscioni pubblicitari, brochure e volantini: materiali promozionali dedicati e azioni di comunicazione mirate per far conoscere meglio l’immobile e raggiungere in modo rapido il pubblico desiderato
L’Home Staging è l’arte di valorizzare un immobile, mettendone in evidenza i punti di forza e creando un’atmosfera accogliente e desiderabile per i potenziali acquirenti. È uno strumento molto efficace per favorire una vendita più rapida e aumentare il valore percepito
Una Tecnica di Vendita con DOPPIO VALORE
Per il venditore
Un metodo estremamente potente e decisivo, che velocizza il processo di vendita, aumentando il valore della casa ed eliminando le perdite di tempo
Per l'acquirente
Un’esperienza coinvolgente, per entrare subito nell’atmosfera di quella che potrebbe diventare la sua nuova casa.
Potrà esplorare liberamente gli ambienti, coglierne i dettagli e immaginare con naturalezza la vita tra quelle mura, in un contesto accogliente e senza alcun impegno
Un’opportunità preziosa per trasformare il sogno in realtà.
Visualizzazioni 3D e soluzioni di ristrutturazione pensate per mostrarti con chiarezza il potenziale della tua futura casa
Controllo attento della documentazione dell’immobile per garantire un percorso di compravendita più sicuro, lineare e tutelante per tutti
Una rete di collaborazioni qualificate, sia locali sia esterne, per dare maggiore forza alla vendita e raggiungere più velocemente l’acquirente più adatto
Ecco cosa pensano di me alcuni dei miei Clienti più recenti
“Ho percepito da subito un approccio serio, strutturato e molto più professionale rispetto a una semplice pubblicazione dell’annuncio.”
Bologna
“Comunicazione elegante, gestione ordinata delle visite e sensazione costante di essere seguiti in modo competente.”
Pianoro (BO)
“Ho apprezzato il metodo: chiaro, professionale e orientato al risultato, senza pressioni inutili.”
Bologna
“Professionale, preciso e sempre disponibile. Mi ha aiutato a valorizzare l’immobile e a capire quale strategia adottare. Mi ha collocato sul mercato l'immobile in meno di 40 giorni senza nessuno sconto !”
Pianoro (BO)
“Esperienza molto positiva. Ho ricevuto consigli concreti, una valutazione chiara e un supporto davvero utile per decidere come muovermi.”
Bologna centro
“Cercavamo casa da tempo e l’Ing. Colombara ci ha aiutato a capire meglio il mercato, evitando perdite di tempo e scelte sbagliate.”
Bologna centro
“Ottima consulenza immobiliare. Approccio serio, spiegazioni semplici e grande capacità di individuare i punti davvero importanti.”
Pianoro (BO)
“Consulenza molto professionale. Ho apprezzato soprattutto la trasparenza, la competenza tecnica e legale e la capacità di spiegare ogni passaggio.”
Bologna
“Mi sono sentito seguito, ascoltato e tutelato. Il percorso è stato gestito con metodo e grande attenzione ai dettagli.”
Bologna
“L’Ing. Colombara è una persona molto competente e altrettanto concreta. Mi ha dato indicazioni preziose su prezzo, strategia e presentazione dell’immobile.”
Bologna
“Ci ha aiutato nella ricerca di acquisto con grande precisione, selezionando solo soluzioni realmente adatte alle nostre esigenze.”
Bologna centro
“Servizio eccellente. Puntuale, chiaro, preparato e sempre orientato al risultato. Lo consiglio senza esitazioni.”
Bologna centro
“L'Ing. Colombara ha grande attenzione alla Professionalità e al modo di predentare gli immobili. Consigliatissimo, anche per immobili impostanti come la mia proprietà nella zona del Chianti.”
Zona Chianti
“Mi ha aiutato nella ricerca di acquisto con grande precisione, selezionando solo soluzioni realmente adatte alle mie esigenze.”
Bologna S. Mamolo
“L'Ing. Colombara ha una grande passione per il suo lavoro e una eccezionale capacità di ascoltare e comunicare con chiarezza ed efficacia. Consigliatissimo. ”
Bologna centro
“Sempre attento e disponibile, l'Ing Colombara è un Consulente Immobiliare che mi sento di consigliare sia a chi vuole vendere che comprare.”
S. Lazzaro di Savena (BO)Attenzione: omettere o trascurare anche solo uno di questi temi può avere conseguenze molto pesanti
Vendere una casa non è uno scherzo ! Occorre padroneggiare molte cose, molto diverse tra loro: Strategia, Marketing, Leggi e Normative, Organizzazione generale e molto altro.
Fare da soli è una scelta miope e perdente.
Più info
Se pensi "La casa è mia, faccio come voglio io" sei fuori strada, in gran parte.
E' tua certo, ma le insidie e i rischi del mercato o di un'agente/agenzia non efficace sono davvero molto pesanti... un pericolo da evitare.
Più info
Ti piacerebbe ricere una somma importante di continuando a vivere nella tua casa ? Quei soldi ti farebbero comodo per altre spese, magari per la salute tua o dei tuoi cari, o per qualche bel regalo ?
Più info
Meglio sistemarla / ristrutturarla o no ? nuove porte finestre ? tetto ? l'impianto solare/fotovoltaico ?
pompa di calore ? isolamento termico ?
E' un rebus che non sai come risolvere ?
Più info
Raccontami il tuo immobile e le tue tempistiche.
Ti risponderò con un approccio serio, ordinato e professionale.
La Garanzia di Vendita è un'esclusiva nostra.
In forza di questa Garanzia, l'Agente si impegna per iscritto a ridurre il proprio compenso nel caso non rispetti anche solo uno di tutti i punti del Piano di Vendita concordato col Cliente.
Per questo la Garanzia di Vendita tutela in modo assoluto ed esclusivo il Cliente riguardo la correttezza e completezza dell'operato dell'Agente.